Certificate de urbanism
Solicită certificate de urbanism direct online pentru orice destinație: construire, extindere, desființare, informare.
Platformă modernă pentru urbanism
Sistem digital complet pentru procesarea certificatelor de urbanism
Toate categoriile de certificate de urbanism
Solicită online orice tip de certificat: cu pentru informare (informații despre regimul juridic al terenului), cu pentru autorizare construire (etapă obligatorie înainte de ac), cu pentru autorizare desființare, cu pentru dezmembrare/alipire terenuri, cu pentru schimbare destinație. Formularul se adaptează automat în funcție de tipul selectat, solicitând doar documentele relevante.
De ce să soliciți certificatul online?
Simplitate, transparență și urmărire în timp real
Solicitare 24/7 online
Depune cererea oricând, fără program de ghișeu sau deplasări fizice
Urmărire în timp real
Vezi exact în ce stadiu se află cererea ta și când va fi gata certificatul
Ghidare pas cu pas
Formular inteligent care te ghidează și verifică automat documentele necesare
Descărcare electronică
Certificatul finalizat se descarcă instant din platformă, cu semnătură digitală
Urmărește fiecare etapă a procesării
Dashboard dedicat arată stadiul exact al cererii tale: depusă (în așteptare preluare), în evaluare (arhitect șef verifică documentația), avize solicitate (cererile către utilități și alte instituții), avize primite (statusul fiecărui aviz cerut), în redactare (certificatul se emite), gata de ridicat/descărcare. Notificări automate la fiecare schimbare de stadiu.
Informații complete pentru fiecare teren
Înțelege exact ce poți construi înainte de a investi în proiect
Parametri urbanistici
Vezi pot (procent ocupare teren), cut (coeficient utilizare teren), înălțime maximă permisă, retrageri de la aliniament și limite laterale. Date preluate direct din pug și rlu.
Avize necesare
Lista completă cu avizele obligatorii pentru autorizare: utilități (apă, canalizare, gaz, electricitate), mediu și sănătate publică, pompieri (dacă e cazul), alte instituții relevante funcție de amplasament.
Restricții și servituți
Toate limitările aplicate terenului: zone protejate (monumente istorice, sit arheologic), servituți de trecere sau utilități, zonă de protecție apă/pădure, alte restricții conform legislației.
Încarcă toate actele direct în platformă
Atașează documente direct din telefon sau computer: titlu de proprietate sau contract, carte funciară actualizată, plan de încadrare în zonă, documentație tehnică (dacă e cazul), împuternicire (dacă nu ești proprietar). Verificare automată a formatului și calității documentelor. Poți adăuga documente suplimentare oricând dacă sunt solicitate pe parcurs.
Proces legal și securizat
Certificate emise conform legislației în vigoare
Volum mare certificate
Mii de certificate de urbanism procesate digital în fiecare lună
Conformitate Legea 50/1991
Respectăm strict procedurile legale de autorizare construcții
Confidențialitate proiecte
Documentația ta tehnică este strict confidențială
Semnătură electronică
Certificate emise cu semnătură digitală arhitect șef, valabile legal
Asistenţă specializată
Arhitecți și urbaniști te ajută cu clarificări tehnice
Arhivare securizată
Toate certificatele emise sunt arhivate digital permanent
Cum să soliciți certificat de urbanism
Ghid pas cu pas pentru obținerea CU online
Autentifică-te și selectează tipul de certificat
Loghează-te în platformă și accesează 'certificate urbanism'. Alege tipul de certificat necesar: informare, autorizare construire, desființare, dezmembrare. Formularul se va adapta automat.
Completează datele despre teren și proiect
Introdu informații despre: adresa exactă a terenului, număr cadastral și CF, suprafață teren, tipul lucrării propuse (construcție nouă, extindere, etc.), regim de înălțime dorit, destinația construcției (locuință, servicii, etc.).
Încarcă documentele necesare
Atașează în platformă: titlu de proprietate sau contract autentificat, extras cf actualizat (max 30 zile), plan de încadrare în zonă și plan de situație, documentație tehnică (pentru cu autorizare), împuternicire notarială (dacă nu ești proprietar). Sistemul verifică automat formatul și completitudinea.
Plătește taxa de emitere
Taxa variază în funcție de tipul certificatului și valoarea investiției: cu informare: 50-100 lei, cu autorizare: calculată conform hcl (0,5%-2% din valoarea estimată). Plată online cu cardul sau generează op pentru bancă.
Urmărește procesarea cererii
Dashboard-ul arată stadiul în timp real: depusă → în evaluare → avize solicitate → avize primite → în redactare → gata. Primești notificări la fiecare etapă. Dacă lipsesc documente, vei fi notificat să le încarci.
Descarcă certificatul finalizat
Când certificatul este gata (de obicei 25-30 zile de la depunere), primești notificare. Descarcă cu din platformă în format PDF cu semnătură electronică arhitect șef. Certificatul este valabil conform legii (12-24 luni funcție de tip).
Vizualizează regulamentul de urbanism aplicabil
Vezi exact ce poți construi pe terenul tău conform pug și rlu
Regimul juridic al terenului (UTR, zonă, subzonă)
Parametri urbanistici (POT, CUT, înălțime max)
Restricții și servituți (retrageri, aliniament)
Avize necesare pentru autorizare
Sistem de management certificate și avize
Platformă completă pentru certificate urbanism: inbox centralizat, alocare automată arhitecți evaluatori, verificare documente, generare automată cu parametri PUG/PUD. Statistici volumul cereri, timpi procesare, identificare întârzieri avize.
Securitate și confidențialitate proiecte
Documentație protejată
Planuri și proiecte tehnice strict confidențiale, vizibile doar pentru evaluatori
Acces controlat
Doar personalul autorizat din biroul urbanism poate accesa dosarul
Trasabilitate completă
Toate acțiunile pe dosar sunt înregistrate pentru audit
Conformitate legislativă
Proces conform Legii 50/1991 și normelor metodologice
Avantaje pentru cetățeni și administrație
Platformă urbanism modernă pentru toată comunitatea
Reducere timp obținere
Cetățenii obțin CU în 20-25 zile vs. 35-45 zile clasic. Funcționarii procesează digital vs. dosar pe hârtie.
Îmbunătățire conformitate
Verificări automate reduc erori în cereri. Funcționarii emit cu conforme cu pug garantat.
Arhivare digitală completă
Cetățenii accesează istoricul CU oricând. Primăria elimină arhive fizice voluminoase.
Transparență și legalitate
Cetățenii văd exact stadiul procesării. Primăria respectă termenele legale automat.
Tipuri de certificate urbanism disponibile
Soluții pentru toate nevoile de dezvoltare imobiliară
CU de informare
Document informativ cu parametri urbanistici - ideal pentru evaluare teren
CU de autorizare construire
Document obligatoriu pentru AC - include lista avizelor necesare
CU pentru desființare
Necesar pentru autorizația de desființare construcție existentă
CU pentru racorduri utilități
Specific pentru conexiuni noi la rețelele publice (apă, gaz, energie)